为什么要Refinance?

为何要Refinance房贷？

Refinance房贷的好处到底又有什么呢🧐

对于一般家庭，偿还房贷是必定是每月开销之一😓，然而，通过Refinance则可以减轻每月分期付款额及减少总利息的负担😎

不但如此，

还可以使用手头上的产业来取出额外现金并善用😍

好处1 - Cash Out套现

Refinance Cash Out

Example:

一开始你以300K购买目前手上的产业，

10年后，产业市价已上升到450K，而贷款余额为250K

若以屋子的市价450K申请90% loan，就会得到405K贷款

扣除贷款余额250K，还可以套现155K的现金！

Refinance Cash Out最显著和直接的好处

就是比起个人贷款，房贷Refinance的利率更低 ❤️

需要资金创业？周转？

Refinance会是更好的选择哦😏

好处2 - 享有更低的利率

通过Refinance Save Interest，享有更加优惠的利率！

房贷利率一般都是浮动式。

若把房贷转换到另一家银行，也可享有更吸引和优惠的利率配套。

假设当年你向银行贷款所获得得房贷利息是4.70%，以目前的优惠利率你可获得3.70%

若贷款余额为400K

RM400,000 x 1.00% = RM4,000 (一年可以额外节省4千！）

好处3 - 减少每月供期

通过Refinance Extension减少每月支付的分期付款

若你的财务状况变化颇大，甚至会面临金钱损失或额外生活开销，并将拖累你的房贷偿还能力......

为了避免最坏情况（Lelong）的发生，都建议通过Refinance Extension进行重组房贷条款哦😉

好处4 -债务重组

通过Refinance All in One做债务管理或债务重组

如果你有过多的贷款和信用卡欠款，通过Refinance All in One可整合所有的负债及统一借贷。

虽然再融资能够为你提供相对较低的利率，但也要依据所要整合的债务类型来计算。

比如，可利用房贷再融资来支付个人贷款、信用卡账单，甚至是第二个产业的房贷，从而减少利息支出。

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你好，我是Mortgage Advisor Michelle

处理好每一位客户的房贷是我的使命，希望每一位看帖子的你都能拥有自己的幸福天地🥰

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